Avvisi e Notizie

Incontri pubblici programmati al fine di presentare e illustrare gli obiettivi e il contenuto della Variante, fornire adeguate informazioni e avviare un proficuo confronto di partecipazione attiva sui temi che interessano la città.

Con le determinazioni di P.O. n. 1 del 04.01.2024 e n. 3 del 09.01.2024 il Comune ha stabilito l'aggiornamento del costo di costruzione.
A partire dal 2024 saranno quindi applicati i valori indicati nella tabella allegata.

In particolare, vengono specificate le percentuali di incremento del costo di costruzione al metro quadro correlate alle differenti classi di edificio, nonché le percentuali di applicazione per "nuove costruzioni" e per interventi su "edifici esistenti".

Si avvisa che, a seguito della delibera di Giunta Comunale n. 157 del 31/05/23, a decorrere dal 15/06/23, sono variate le modalità di corresponsione del contributo di costruzione, con particolare riferimento alla rateizzazione degli stessi.

Si evidenzia in particolare che la prima rata dovrà essere versata entro 30 giorni dalla notifica dell'Avviso di avvenuta emissione del Permesso di costruire, ovvero in caso di Scia art. 22 DPR 380/01 contestualmente alla presentazione del titolo abilitativo edilizio, ovvero in caso art. 23 DPR 380/01 entro 30 giornI dalla data di presentazione del titolo abilitativo edilizio

Per le rate successive si invita a consultare l’allegata delibera di Giunta comunale n. 157 del 31/05/23.

Si ricorda altresì che, sempre a decorrere dal 15/06/23, i pagamenti degli oneri e delle sanzioni dovranno essere effettuati esclusivamente tramite Pago PA.

Con la delibera di Consiglio Comunale n. 47 del 28/04/2023 si è provveduto all’aggiornamento degli Oneri di Urbanizzazione primaria e secondaria di cui all’art. 44 della Legge Regionale n. 12/2005 ed all’applicazione delle riduzioni e maggiorazioni al contributo di costruzione previste dagli artt. 64-comma 7, 73bis-comma 3, 43-comma 2bis, 43-comma 2sexies della stessa Legge Regionale 12/2005.

Con riferimento alla procedura del “controllo a campione” delle pratiche edilizie CILA e
CILAS, stabilita con la Determina n. 1294/22 del Dirigente del Settore Pianificazione e Gestione del
Territorio, si comunica che, a seguito del passaggio dal gestionale Archi7 al gestionale ArchiWeb, il
quale consente di effettuare in automatico il sorteggio a campione delle pratiche edilizie CILA e
CILAS da sottoporre a verifica, non si procederà più alla pubblicazione, sul portale dello Sportello
Unico Edilizia (S.U.E.), del verbale indicante le pratiche sorteggiate.
In ogni caso sarà possibile la verifica delle procedure di estrazione.
L’informazione relativa al mancato controllo delle CILA e CILAS, a seguito di non estrazione della
pratica, sarà visualizzabile consultando la pratica edilizia sul portale CPortal360.
Le pratiche campionate, saranno sottoposte alla consueta istruttoria.
Per le pratiche non campionate rimane ad esclusivo carico del committente e del progettista verificare
e attestare la sussistenza dei presupposti oggettivi e soggettivi per l’esecuzione legittima degli
interventi. È comunque fatto salvo il controllo sul territorio previsto nei termini di legge, e la
procedura di annullamento d’ufficio nei casi previsti all’art. 21 nonies della L. 241/1990

Nel rispetto dei principi di economicità, efficacia, trasparenza, celerità dell’azione amministrativa, per i procedimenti relativi a CIL, CILA, CILAS e SCIA art. 22, per i quali le normative di legge vigenti non  prevedono la conclusione mediante adozione di un provvedimento espresso, lo Sportello Unico Edilizia si limiterà alla istruttoria delle stesse, ed alla verifica della sussistenza dei presupposti e requisiti per effettuare l’intervento, richiesti dalla normativa di settore, nonché all’adozione dei necessari provvedimenti, se necessari, ai fini della  conformazione alla legge degli interventi.

"Gli abusi edilizi: analisi della casistica e identificazione dei presupposti per eventuale sanatoria e fiscalizzazione"

In allegato le slides del relatore Avv. FOSSATI

Con la Determinazione di P.O. n. 28 del 18/01/2023 il Comune ha stabilito l'aggiornamento del costo di costruzione.
A partire dal 2023 saranno quindi applicati i valori indicati nella tabella allegata.